******REZERWACJA*******

******* N O W A * N I Ż S Z A * C E N A! ********

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż całkowicie nowy dom o powierzchni użytkowej 187 m2, z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w bryle domu położony w miejscowości Mościczki, w gminie Witnica w powiecie gorzowskim. Bardzo blisko granicy Niemieckiej - 17 KM!

Dom został zbudowany według projektu Dom przy Wiosennej 15 na działce o powierzchni 1861 m2.
Nieruchomość częściowo wykończona, zamieszkała, do własnej aranżacji pozostaje jedynie całe poddasze.

*Na powierzchnię domu składają się:
PARTER:
-Wiatrołap,
-Korytarz,
-Otwarta kuchnia,
-Przestronny i funkcjonalny salon,
-Sypialnia,
-Łazienka,
Ponadto na parterze znajduje się również pralnia, kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż.

PIĘTRO:
-Korytarz + schody,
-4 sypialnie,
-Łazienka większa,
-Garderoba jako powiększone pomieszczenie(według planu zamiast łazienki mniejszej),
-Strych

Dom wybudowany w oparciu o wysokie standardy. Rozpoczęcie budowy nastąpiło pod koniec roku 2018.
Kuchnia zostaje otwarta na salon, przez co cały living-room ma ponad 50 m2. Dzienną część uzupełniają użyteczne pomieszczenia pralni, spiżarni, kompletnej łazienki i dodatkowej sypialni, do indywidualnego zastosowania. Wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i nocną na poddaszu czyni przestrzeń funkcjonalną i przejrzystą. Specjalne miejsce w tej koncepcji poddasza zajmuję sypialnia małżeńska. Pokój ten mieści powiększoną garderobę (według planu domu zamiast mniejszej łazienki ).

STANDARD ZEWNĘTRZNY:
-Ytong klasa 600
-budynek ocieplony jest styropianem grafitowym o grubości 20 cm Yetico,
-Poddasze piana pur - 30 cm,
-Ceramiczna dachówka Roben Monza plus- kolor antracyt,
-Nadbitka dachu o kolorze złoty dąb,
-Studnia własne ujęcie

STANDARD WEWNĘTRZNY:
-Piec eko groszek z możliwością palenia drewnem oraz kominek,
-Ogrzewanie podłogowe w całym domu, styropian 15 cm, u góry 8 cm, folia, rurki grzewcze Tece,
-Okna 3-szybowe VEKA, z zewnątrz kolor złoty dąb, wewnątrz kolor biały,
-Rolety antywłamaniowe w całym domu!
-Zamontowane jest również przyłącze pod indukcje,
-Rozprowadzona została instalacja pod system alarmowy,monitoring na posesji który obejmuje całą nieruchomość.

*INFORMACJE DODATKOWE:
Obok domu wybudowany został garaż murowany dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej ok 57 m2. Garaż został również wybudowany z Ytong klasa 600. Fundamenty zostały zrobione w 2019r, a wymurowany kompletnie w 2021r.
* Garaż posiada również kanał!
Dodatkowo na działce stoi również blaszak - składzik na narzędzia, opał, itp.
W każdym pokoju jest przyłącze multimedialne- można sterować piecem przez telefon.

Odległości od miejscowości Mościczki:
Witnica - 4 km,
Kostrzyn nad Odrą - 16 km,
Gorzów Wielkopolski - 30 km,
W pobliżu znajdują się również dwie wieże widokowe, wraz z infrastrukturą parkingowo-wypadową do dalszych wypraw pieszych jak i rowerowych. Dom jest położony nieopodal Drogi Wojewódzkiej 132.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu! Odpowiem na więcej pytań również telefonicznie.
Cena do lekkiej negocjacji.!
Zapraszam na prezentację.

Doradca ds. Nieruchomości nr licencji zawodowej 28058

- 0% prowizji dla naszych stałych klientów.
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30-letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i
bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Klientom zainteresowanym zakupem Nieruchomości WGN Kredyty zapewnia również pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.